الاقتصادية - الموقع الرسمي لأخبار الاقتصاد والأسواق | الاقتصادية

سوق البيع على الخارطة في السعودية يشهد تطورًا ملحوظًا، حيث تجاوزت قيمته نصف تريليون ريال سعودي، وفقًا لتوقعات جديدة صادرة عن هيئة العقار. يوضح التقرير أن سوق البيع والتأجير على الخارطة يتجه نحو نمو متسارع، بعد أن انطلقت فكرته بقوة في الفترة بين 2008 و2010 من خلال مبادرات القطاع الخاص لإنشاء أبراج سكنية فاخرة.

بحلول نهاية النصف الأول من 2025، من المتوقع أن يصل عدد المشاريع العقارية على الخارطة إلى 654 مشروعًا، بإجمالي يتجاوز 346 ألف وحدة، وذلك بقيمة تتجاوز 508 مليارات ريال. يتوزع السوق بين القطاع الحكومي والخاص؛ حيث يسهم القطاع الحكومي بـ297 مشروعًا بقيمة 186 مليار ريال، بينما يسهم القطاع الخاص بـ357 مشروعًا، مقدّرًا بـ322 مليار ريال.

تتميز الوحدات بأسعار أقل مقارنة بالوحدات الجاهزة، بالإضافة إلى توفير تسهيلات التمويل وخطط دفع ميسرة وضمانات على الهياكل والخرسانة، ما جذب الكثير من الناس لهذا النوع من الاستثمار. هذا النمو أسهم في تقليص الاحتكار، وزيادة التنافسية في السوق، وتسريع ضخ الوحدات الجديدة، وتسهيل امتلاك المسكن الأول للمواطنين.

بذلك، أصبحت تقنية البيع على الخارطة أداة إستراتيجية لتعزيز التطوير العقاري وزيادة المعروض السكني والتجاري في السوق السعودية، ما من شأنه أن يُسهم في رفع نسبة الملكية وتحقيق التوازن بين العرض والطلب.